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Detailansicht für Referenznummer: 20901
Bad 1-
Schlafzimmer Richtung Osten-
Wohnzimmer Richtung Flur-
Bad 2-
Bad 3-
Schlafzimmer Richtung Süden-
Flur Richtung Wohnzimmer/Küche-
Wohnzimmer Richtung Norden / Küche-
Balkon Richtung Westen-
Balkon Richtung Osten-
Wohnzimmer Richtung Westen-
Wohnzimmer Richtung Osten-
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Immobilienkategorien
Bundesland:Tirol
Bezirk:IL Ost
Plz / Ort:6060 Hall in Tirol
Lage:Ortsrand
Immobilienart:Wohnung
Immobilientyp:Mietobjekt
Immobilienalter:Neubau
Zimmer:2 Zimmer
frühester Bezug:01.04.2020
Beschreibung:Sonnige, Richtung Süden, ausgerichtete 56 Quadratmeter - 2 Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon - im Haller Stadtteil „Schönegg“ zu vermieten:
Diese 2019, neu-errichtete Wohnung im Speckgürtel von Innsbruck, bietet alles, was man sich an Annehmlichkeiten wünschen kann:

- Ausrichtung nach Süden
- Wohn/Kochbereich 30,91 Quadratmeter
- Schlafzimmer 14,26 Quadradtmeter
- Bad/WC 6,04 Quadratmeter
- Diele 4,59 Quadratmeter
- Balkon (Ausrichtung Süden) 14,06 Quadratmeter
- Kellerabteil 6,73 Quadratmeter
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Komplette Beschattung der Süd-Seite
- Tiefgaragenabstellplatz
- Mitbenützung Trockenraum/Fahrradraum/Sportgeräteraum/Kinderwagenraum/etc.

Als Highlights punkten sowohl die hochwertige Parkett/Feinteinzeugausstattung, als auch die Einbauküche mit den neuesten Bosch-Geräten (u.a. Backrohr mit Dampfgar- und Pyroloysefunktion, Kühl-Gefrier-Kombi, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler), eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie eine komplette Beschattung der Südseite (Aussenrollos- bzw. Raffstores).

Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar :

- Busverbindung nach Innsbruck alle 5-6 Minuten (Linien 502, 504, 4123, ÖBB)
- Haller Innenstadt/Zentrum
- Supermärkte
- Apotheke
- (Fach)Ärzte bzw. Krankenhaus
- Volksschule
- Hauptschule
- Gymnasium
- HAK/HAS
- UMIT
- Post

Die Wohnanlage wurde 2019 neu erbaut und bietet alle Annehmlichkeiten nach dem neuesten Stand. Die betreffende Wohnung wurde lediglich von 12/2019 – 03/2020 bewohnt und hat somit Erstbezugscharakter.

Energiepass:

Mieten
Monatsmiete:785,00
Mietpreis pro m²:14,00
Kaution:2355,00
Betriebskosten:189,58

Details
Wohnnutzfläche (m²):56 m²
Baujahr:2019
Wohnzimmer (Anzahl / m²):1, 30,91 m²
Badezimmer (Anzahl / m²):1, 6,04 m²
Schlafzimmer (Anzahl / m²):1, 14,26 m²
Diele (Anzahl / m²):1, 4,59 m²
Keller (Anzahl / m²):1, 6,73 m²
Balkon (Anzahl / m²):1, 14,06 m²
Tiefgarage (Anzahl / m²):1

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